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世茂2012年业绩劲增五成|沙龙会官网登录

本文摘要:【房地产中国网.原创报道】前几天,世茂房地产发表了最近的业绩,11月1月完成了30.54亿元的成绩后,12月的销售业绩比上个月急速增加了24.75%,超过了38.10亿元的销售峰值。

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【房地产中国网.原创报道】前几天,世茂房地产发表了最近的业绩,11月1月完成了30.54亿元的成绩后,12月的销售业绩比上个月急速增加了24.75%,超过了38.10亿元的销售峰值。截至12月31日,世茂集团2012年共袭击香港460.97亿元合同销售额,达到年销售目标397亿元的50%,刷新了历史佳绩。

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业绩倒计时打破了下降目标,实际上世家的全年从年初开始就有迹可循。2月,世茂房地产合同销售额约为20.7亿元,比上年快速增长70.9%。年中发布的半年报,业绩从第12位跃居第7位。

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由于高于同行的销售业绩,公司两次降低销售目标,从307亿元跃升到350亿元,但制定的目标仍被指出逐渐激进。迄今为止,花旗预测世茂年未来将构筑业绩430亿元。

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现在,全年销售业绩的创新记录是定论。据统计,世家今年总销售面积约409万平方米,年平均销售价格为11,277元/平方米,总销售面积约409万平方米,总销售额远远超过年初销售目标307亿的50%。在不断扩大销售面积的同时,世茂多个项目在2012年下半年涨价,在保证利润率指标的前提下将库存最大化。

世界住宅方面的反应,由于这个战略,下半年以来集团的平均销售价格经常创造年度的新记录。分月数据显示,世茂8月平均售价为10069元/平米,9月平均售价降至11007元/平米,10月进一步降至11563元/平米,12月超过12,222元/平米,多月倒数下降。由于销售状况的提高等诸多因素,世茂债权率上升,资金状况持续改善。自2012年初以来,世茂采取了减少债权率的措施。

此前,世茂房地产半年度报告显示,债权率从2011年底的81.7%下降到68%。上半年销售业绩的快速增长和债权率的控制,更加集中在土地市场的扩大上。下半年以来,世茂陆续获得佟山国际旅游度假区内千新公路二号地、南京双麒路东14万平方米住宅区、江阴世茂综合体等多个区域,预计2013年销售面积约750万平方米,比上年增加36%,为2013年业绩持续增长取得运营基础。

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